案例介紹＞
張小姐最近購買(mǎi)了一套二手號，原房東保養工作做得比較好，所以整體感覺(jué)還是比較新的，她只打算把有些裂紋的乳膠漆墻面重新翻新一下、但在翻新過(guò)程中，她又想把主臥和客臥的墻面改成墻紙。之后、張小姐忽然覺(jué)得主臥內原有的柜子與整個(gè)墻紙和新床的搭配并不和諧，所以她又找了木エ師傳把柜子全部拆除，而隨之產(chǎn)生的是柜子下的地板也需要重新鋪裝。最后，因為柜子減少的原因，張小姐為了增加儲物空間，把面積比較大的書(shū)房的一半設計成了走入式衣帽間，再加上廚衛空間的一些翻新，本來(lái)幾百元可以完成的墻面翻，卻花費了張小姐5萬(wàn)多元。
專(zhuān)家分析》
很多業(yè)主在二手房翻新的時(shí)候，總是會(huì )因為臨時(shí)的變動(dòng)而增加許多支出項目。其實(shí)出現超支情況很正常，因為原有的裝修不可能完全符合自己的設想，即使在經(jīng)濟條件有限的情況下，一旦決定翻新、就容易出現大幅變動(dòng)的情況。二手房的翻新要么一開(kāi)始就不動(dòng)，或者是只局限于動(dòng)一兩個(gè)區域，一旦是分散翻新的話(huà)、就常常會(huì )出現大面積改動(dòng)的情況。
解決方案>
二手房的翻新要有側重點(diǎn)，只針對個(gè)區域進(jìn)行翻新即可，不要把“小動(dòng)作”復雜化。在二手房的翻新工程中廚房、衛生間、墻面一般是需要著(zhù)重翻新的地方，而其他區域則可以通過(guò)家居用品或者軟裝的更換來(lái)實(shí)現。