舊房翻新難找施工隊
目前大多數裝飾公司把主要精力放在爭奪新房裝修的業(yè)務(wù)上。舊房翻新工程量大、利潤反而低，而業(yè)主對二手房翻新的價(jià)格心理預期比較低，對效果的心理預期又比較高，所以裝飾公司オ會(huì )不愿意接單。因此，不少舊房新的業(yè)務(wù)最終落入“裝修游擊隊”手里，導致工程的質(zhì)量沒(méi)有保障。
舊房翻新難度高
與毛壞房裝修相比，舊房翻新往往施工難度更大、技術(shù)要求更高，特別是房齡在15年以上的住宅，水電和墻體基層等隱蔽部位的老化程度更為為復雜?！跋葱摹迸c“革面”是舊房翻新的兩大重點(diǎn)，前者指的是更新水電等隱蔽項目，消除安全隱患；后者就是讓家居舊貌換新顏。因為舊房翻新之前先要進(jìn)行拆除施工，而拆除施工不是簡(jiǎn)單的亂拆亂改，特別是對舊房墻體、水電的拆除，最好不要交給“裝修游擊隊”。
舊房翻新的重點(diǎn)放在隱蔽工程
對于預算有限的舊房翻新，業(yè)主可按照“重基礎輕裝飾”的原則，對于妨礙使用的不合理布局應列入優(yōu)先考慮的范圍，涉及水電之類(lèi)的泥瓦工程也應作為翻修的重點(diǎn)。舊房的電路、水路改造應該一步到位，哪怕多投入一些資金。二手房的水路管線(xiàn)或有不合理的布局，應該在裝修前進(jìn)行全面檢査，如果水路管線(xiàn)已經(jīng)銹蝕、老化，最好全部更換；同時(shí)，二手房的電路也會(huì )存在分配簡(jiǎn)單、違章布線(xiàn)等現象，因此在翻新時(shí)需合理地重新布線(xiàn)。
舊房翻新時(shí)地板盡量不拆除
二手房的地板在初看時(shí)，總會(huì )覺(jué)得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺(jué)得一定要將地板拆除，重買(mǎi)地板進(jìn)行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長(cháng)期受到踩踏造成的，只要對地板進(jìn)行新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熱練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。